Инвестиционная привлекательность и ее повышение

Уфа 07 марта В данной статье идет речь о том, что значит инвестиционная привлекательность в жизни объекта, как ее определить и для чего это нужно. Сегодня существуют различные методы оценки инвестиционной привлекательности, каждый из них по-своему характеризует объект, в связи с чем инвесторы и прибегают к тому или иному методу оценки. Оценка позволяет определить, насколько важно и выгодно будет вложение средств в рассматриваемый объект. Это определяет множество факторов, которые также описываются в статье. Данный материал дает возможность представить полноценную картину о том, как происходит оценка инвестиционной привлекательности объекта и зачем она нужна. Инвестиционная привлекательность играет одну из важнейших ролей в жизни любого объекта. От нее зависит, будет ли в развитие предприятия или компании инвестор вкладывать свои средства и вообще обратит ли на данный объект внимание. Поэтому инвестиционная привлекательность во многом определяет судьбу объекта, его дальнейшее развитие и перспективы на будущее. Таким образом, под инвестиционной привлекательностью понимается целесообразность вложения инвестора в какой-либо объект, определение альтернативного варианта и выяснение, насколько размещение ресурсов будет эффективным. Так, происходит всестороннее оценивание объекта с целью извлечения личной выгоды.

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Инвестиционная привлекательность предприятия – это прежде всего его возможность вы- звать коммерческий или иной интерес у реального.

В настоящее время регионы России характеризуется значительным региональным дифференцированием социальных и экономических условий, в связи с этим речь пойдет об оценке инвестиционной привлекательности российских регионов [1]. Управление инвестиционным проектом представляет собой процесс регулярной увязки деятельности предприятия в рамках проекта с постоянно меняющимися условиями рынка, внесения изменений в расчеты по проекту, которые являются основой для принятия управленческих решений [4].

Инвестиционная привлекательность региона является интегральным показателем, который определяется совокупностью ее экономических и финансовых показателей, также государственных, общественных, юридических, политических и социальных развитии. Инвестиционная привлекательность определяет вектор движения финансового, интеллектуального и человеческого капитала в стране или за рубежом. Структура инвестиционной привлекательности региона появляется в сложных социально-экономических характеристиках объекта с помощью множества параметров, показывающих инвестору рациональность инвестирования в него.

Величины, определяющие оценки привлекательности, обуславливаются целью и объектом инвестиций. Инвестиционный потенциал региона-указателя, индекс научно - технологического потенциала региона и регионального некоммерческого риска инвестиционной деятельности описывают инвестиционную привлекательность региона. Формирование состава отдельных факторов для описания и дальнейшей интегральной оценки инвестиционной привлекательности регионов, а также его структурные элементы - инвестиционный потенциал, научно - технические и инвестиционные риски — представлены несколькими шагами.

На первом шаге, устанавливается первоначальный набор факторов, которые могут, с одной стороны, служить в качестве характеристик инвестиционного и научно-технического потенциала, а также региональных факторов инвестиционного риска, а с другой стороны, имеют несомненное влияние на инвестиционную активность в них. Поскольку анализируемые интегральные уровни инвестиционной привлекательности должна не зависеть от численности населения, размер его территории, все частные показатели вводятся в анализ лишь только в виде условных величин - темпа, собственного капитала на душу населения и т.

На втором шаге, в результате использование стандартных методов и критериев для анализа корреляции из исходного набора факторов итеративно выделяется окончательный набор факторов, выявляющих в совокупности высокую степень герметичности корреляции с показателями инвестиционной деятельности. В то же время, чтобы описать инвестиционный потенциал регионов, выбранных по факторы ресурсного характера, которые обнаруживают предельную положительную корреляционную связь с факторами инвестиционной деятельности.

Это значит, что у него хватит собственных средств для финансирования текущего цикла производства. Финансовая устойчивость является фактором привлекательности предприятия. Чем меньше у предприятия краткосрочных обязательств перед кредиторами, тем выше будет показатель финансовой устойчивости. Следующим важным финансовым показателем привлекательности предприятия выступает ликвидность.

Скачать бесплатный автореферат диссертации на тему"Методы повышения инвестиционной привлекательности промышленности региона" по.

Инструменты и методы оценки инвестиционной привлекательности промышленных предприятий Гаврилюк Олег Игоревич Диссертация - руб. Инструменты и методы оценки инвестиционной привлекательности промышленных предприятий: Роль инвестиционных рейтингов в экономическом развитии 8 1. Сущность и виды инвестиций, составляющие национального инвестиционного климата 8 1.

Сущность, роль и виды инвестиционных рейтингов 26 1. Основы методологии построения инвестиционных рейтингов 62 2. Классификация методов оценки инвестиционной привлекательности предприятий 62 Методы оценки инвестиционной привлекательности промышленных предприятий, основанные на анализе фундаментальных показателей 69 Методы оценки инвестиционной привлекательности промышленных предприятий, основанные на статистических расчетах 84 2.

Методические основы составления инвестиционных рейтингов экономических систем регионального и отраслевого уровня 94 Глава 3. Построение инвестиционных рейтингов промышленных предприятий на основе теории жизненных циклов 3. Методика оценки существующего уровня инвестиционной привлекательности промышленных предприятий 3.

Методы оценки инвестиционной привлекательности стартапов

ЗК — заемный капитал; А — активы. Уровень детализации факторной модели зависит от задач, решаемых руководством фирмы на основе аналитической информации. Для принятия конкретных управленческих решений, направленных на позитивное изменение неблагоприятной с точки зрения эффективности ситуации, требуется проведение аналитических расчетов на основе существенно детализированной факторной модели. Показатели, лежащие в основе семифакторной модели, достаточно разносторонние и разнообразные, характеризующие как степень использования активов организации, так и степень финансовой устойчивости [6].

Сегодня существуют различные методы оценки инвестиционной привлекательности, каждый из них по-своему характеризует объект.

Контакты инвестиционная привлекательность Научные публикации статьи и монографии с ключевым словом инвестиционная привлекательность, выпущенные в Издательстве Креативная экономика найдено: Оценка инвестиционной привлекательности предприятия: В работе рассмотрены современные методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятия, выделены их достоинства и недостатки, предложена методика оценки инвестиционной привлекательности предприятия на основе анализа финансового состояния предприятия по данным бухгалтерской отчетности.

Разработанная методика предполагает оценку по двухуровневой модели оценки инвестиционной привлекательности предприятия, в соответствии с которой вначале анализируются финансовые показатели в разрезе ликвидности, финансовой устойчивости и рентабельности, затем происходит ранжирование предприятий по сумме баллов. Развитие агропромышленного бизнеса в современных условиях является национальным приоритетом России. Существенную роль в этом процессе играет государство как стратегический инвестор, целью которого является прямая и косвенная поддержка агропромышленного бизнеса для обеспечения продовольственной безопасности страны, созданию точек роста регионов и отраслей, способных не только решить текущие задачи импортозамещения, но обеспечить формирование новых экспортоориентированных направлений.

Государственная инвестиционная политика в значительной мере способна повлиять на самофинансирование предприятий и интегрированных структур, на инвестиционную привлекательность агропропромышленного бизнеса. В статье анализируются инструменты инвестиционной политики, дается оценка перспективности применения отдельных инструментов и направлений их развития. В статье рассматриваются проблемы развития агропромышленного бизнеса, проводится анализ факторов, препятствующих и ограничивающих инвестиционную привлекательность агропромышленных кластеров.

Работа посвящена инвестированию в ценные бумаги высокотехнологичных компаний, ставших основой развития современной экономики и предопределенных текущим технологическим прогрессом. На основе российского законодательства, выделены долговые и долевые ценные бумаги как ключевой критерий классификации. Были определены основные риски инвестирования в данные ценные бумаги, по каждому из которых проведено исследование оценки их значимости для инвесторов.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Последовательность проведения корректировки интегрального показателя приведены на рис Последовательность оценки инвестиционной привлекательности предприятий Оценка инвестиционной привлекательности предприятия определяется по формуле где - интегральный показатель; К1 - соответствующий коэффициент по матрице привлекательности на мезоекономичному уровне табл. По результатам расчетов их объем был уточнен сравнению с теоретическими значение ямы 0,7 и 0,3, соответственно степень влияния рисков равна: Поэтому при исчислении оценки инв вестицийнои привлекательности предприятия необходимо воздействие рисков учитывать такими выражениями: Методика может использоваться для оценки инвестиционной привлекательности, оценки финансового состояния в процессе приватизации и разработки мероприятий по санации или ликвидации предприятия.

Итак, методика можно использовать для определения инвестиционной привлекательности отдельного предприятия, а также при проведении финансового анализа по инициативе как самого предприятия, так и инвесторов, рассмотрение ають вопрос о вложении средств в производство.

Объектом исследования являются российские рынки недвижимости, предметом - методы оценки инвестиционной привлекательности.

Открытость и доступность результатов для инвесторов. ИПР оценивается по 2 параметрам: Суммарный потенциал состоит из 9 частных: Интегральный риск состоит из 6 частных рисков: Аргументированность суждений экспертов, знакомых с состоянием дел в регионах. Недостаточно оперативная адаптация метода к меняющейся экономической ситуации в стране. Вклад каждого частного показателя в итоговый индикатор оценивается на основе анкетирования представителей экспертного, инвестиционного и банковского сообществ.

Популярность рейтинга и узнаваемость его конечных результатов. Отсутствие возможности определить реальную дистанцию между участниками рейтинга. Широкий круг респондентов 4. Отсутствие в методе фактора специфики и капиталоемкости важнейших отраслей региона. ИПР оценивается по 52 показателям, формирующим 7 групп факторов: Исходные значения показателей преобразуются в расчетные индикаторы.

По результатам опроса им присваиваются веса, с использованием которых рассчитываются агрегированные оценки 7 факторов ИПР.

Следующей может быть Ваша статья!

Расчет экономической добавленной стоимости подразумевает следующее, если значение имеет отрицательную динамику, то балансовая стоимость чистых активов компании превышает рыночную стоимость. Таким образом, инвестиционная привлекательность компании считается низкой. И наоборот, если рыночная стоимость превышает балансовую, следует, что инвестиционная привлекательность исследуемой компании является положительной.

Для определения рыночной стоимости компании самым популярным для инвестора считается доходный метод или метод оценки стоимости компании по аналогии. Модель устойчивого развития подразумевает анализ соответствия темпов роста и прироста таких показателей, как выручка, прибыль, собственного капитала, активов и задолженности компании.

Введение 3. 1. Различные подходы к оценке инвестиционной привлекательности регионов 4. Определение инвестиционной привлекательности на.

Скачать Спецвыпуск 3 Библиографическое описание: На предприятиях может наступить ситуация, когда без привлечения инвестиционного капитала дальнейшее развитие становится невозможным. Явные конкурентные преимущества предприятию может дать приток инвестиций. Всё это подтверждает актуальность проблемы оценки инвестиционной привлекательности. Единого метода оценки инвестиционной привлекательности предприятия не существует. Авторами методик оценки инвестиционной привлекательности являются следующие ученые: Все методы можно разделить на 2 группы: Рассмотрим метод дисконтирования денежных потоков.

Методы оценки инвестиционной привлекательности

Кузбасский государственный технический университет им. Ф Горбачева , г. Весенняя, 28 Современное развитие экономики, на фоне развития рыночных отношений и процесса либерализации, диктует предприятиям свои правила, по которым, они вынуждены осуществлять свою деятельность в жестком конкурентном пространстве. Наличие высокой степени конкуренции на рынке, вынуждает предприятия постоянно развиваться, подстраиваться под изменяющиеся условия окружающей среды, модернизируя производимую ими продукцию оказываемые услуги , повышая ее качество для наилучшего удовлетворения растущих потребностей покупателя.

Главная» Экономика и финансы» Менеджмент» Методы и приемы оценки инвестиционной привлекательности регионов.

Отбор объектов для инвестирования должен производиться по критерию - максимум эффективности при наименьших затратах средств и времени. Основой такого выбора является оценка инвестиционной привлекательности регионов, отрасли, предприятия. Инвестиционная привлекательность региона представляет собой систему или сочетание различных объективных признаков, средств, возможностей, обуславливающих в совокупности потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции в данный регион.

В зависимости от временного горизонта могут быть выделены текущая и перспективная инвестиционная привлекательность. Значительная часть факторов инвестиционной привлекательности и выражающих их показателей является общей для всех или большинства структурных уровней экономики. Таковы, например, объем внутренних инвестиционных ресурсов, темпы изменения прибыли и объемов производства, доля убыточных предприятий в общем их количестве.

Другие же факториальные признаки присущи только одному или некоторым структурным уровням. Например, отношение населения к курсу экономических реформ является факториальным показателем, общим только для макро - и мезоуровня регионального уровня. С нашей точки зрения для оценки инвестиционной привлекательности на уровне региона мезоуровня целесообразно использовать следующие критерии: Объем вовлекаемых в экономику региона инвестиций - один из критериев эффективности его функционирования.

Вместе с тем существует огромный разрыв между достигнутым уровнем инвестиций в экономику российских регионов и уровнем, необходимым для обеспечения их устойчивого развития. Одной из причин такого дисбаланса является проблема достоверности оценок инвестиционной привлекательности регионов, полученных в результате применения существующих методик. В связи с этим вполне закономерен возросший интерес субъектов инвестиционной деятельности к таким методикам, а также к факторам, оказывающим на инвестиционную привлекательность регионов наибольшее воздействие.

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

Основываясь на опыте развитых стран, оценку инвестиционной привлекательности регионов целесообразно проводить не реже одного раза за полугодие, в противном случае теряются ее достоверность и оперативность. Важным этапом многоуровневой оценки инвестиционной привлекательности является проведение ее в отраслевом разрезе в пределах исследуемого региона. Под инвестиционной привлекательностью отрасли, будем понимать ее интегральную характеристику, позволяющую с помощью системы показателей описать взаимосвязь между экономическими интересами отрасли и региона.

Она дает возможность оценить перспективность развития отрасли эффективность инвестиций и уровень инвестиционных рисков для реструктуризации предприятий и объектов инвестирования. Изучение инвестиционной привлекательности отрасли включает следующие этапы: Под инвестиционной привлекательностью предприятия будем понимать его интегральную характеристику, полученную в ходе проведения диагностики финансового состояния и позволяющую увязать экономические интересы инвесторов предприятия и отрасли.

В статье автором рассматриваются методы оценки инвестиционной привлекательности. Рассмотрены достоинства и недостатки.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате В экономике России понятие инвестиционной привлекательности является новым. В основ ном оно используется как характеристика хозяйствующего объекта при принятии эффективных и обоснованных инвестиционных решений. К сожалению, подобная методика, применимая для оценки инвестиционной привлекательности предприятия, в российском законодательстве отсутствует и в ближайшее время вряд ли появится.

Можно указать лишь отдельные документы, в которых она представлена в первом приближении: В указанных источниках перечислены основные расчетные показатели финансовой устойчивости, ликвидности, платежеспособности, деловой активности, эффективности использования оборотного капитала и т. Однако данные показатели, как уже было отмечено, характеризуют инвестиционную привлекательность предприятия в рамках традиционного подхода её оценки, являющегося достаточно узким.

Кроме того, состав показателей и их рекомендуемые значения определены в нормативных документах, применяемых при проведении процедур банкротства, поэтому их довольно сложно напрямую использовать для оценки инвестиционной привлекательности. Метод дисконтированных денежных потоков Данный метод основан на предположении, что стоимость, которую готов уплатить потенциальный владелец за компанию, определяется на основе прогноза денежных потоков, которые он может рассчитывать получить её деятельности в будущем.

Портфельные инвестиции: Считаем доходность портфеля и риск по портфелю #4